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　　正值此时，我们试图站在更宏大的视角，将东莞放在大湾区下，对楼市情况、购房政策进行全方位的认知。

　　首先在经济上，大湾区11城已有5座城市，即深圳、广州、香港、佛山、东莞，GDP进入万亿大门。

　　经济增速上，东莞则是湾区第二，为4.6%，仅次于深圳；还拥有了长安、松山湖两个千亿镇街/园区，经济增长势头猛烈。

　　降首付、降利率，已经成为基本项，更为重磅的是，2024年的广州不限购、深圳放松限购等政策陆续推出。

　　在这份年度成绩单上，广州以7万+套的新房、10万+套的二手房市场份额，一骑绝尘，双双荣登大湾区第一。

　　每一年与时俱进，我们必出的王牌栏目大湾区最新限购限贷政策合集，覆盖大家在购房过程中，碰到的绝大部分问题。

　　所以不难怪，去年广州以一手住宅总成交约72020套，二手住宅总成交约109335套，位列大湾区第一名。

　　深圳，是广东目前为数不多还有“继续放松楼市”空间的城市，毕竟其他城市，基本已将限购、限价、限贷都开放了。

　　就在2月6日深圳召开的重要会议中，对2025全年工作部署，明确提到要推动“房地产投资尽快恢复增长”。

　　如今，香港房地产迎来“零辣招”时代，取消新住宅印花税(NRSD)、买家印花税(BSD)及额外印花税(SSD)。